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Para determinar si una casa es eficiente energéticamente, hay varias formas de hacerlo, una de ellas es realizando una auditoría de energía. Esta auditoría implica revisar aspectos como el aislamiento, las fugas de aire, los sistemas de calefacción y refrigeración, el uso de electrodomésticos eficientes y los patrones de consumo de energía.
Veámos este concepto más en detalle.
¿Qué es una auditoría de energía?
Una auditoría de energía consiste en evaluar cómo se está utilizando la energía en tu casa. Esta evaluación te ayuda a determinar cuánta energía consumes, si hay desperdicios y qué cambios puedes hacer para ahorrar energía y hacer tu hogar más eficiente. Es una forma de identificar oportunidades de ahorro y reducir tus facturas.
Elementos clave que debes incluir en una auditoría de energía en tu hogar
1. Aislamiento
Es importante verificar la calidad y el estado del aislamiento en paredes, techos y suelos para evitar fugas de calor o frío. No obstante, no nos podemos olvidar de las ventanas de doble panel o selladores para mejorar la eficiencia energética, de esta forma evitaremos el desperdicio de energía y podemos obtener unas facturas energéticas mucho más económicas.
2. Sistemas de calefacción y refrigeración
Revisar el funcionamiento y el mantenimiento de los sistemas de calefacción y refrigeración, asegurándote de que estén limpios y en buen estado.
3. Electrodomésticos
Evaluar la eficiencia energética de tus electrodomésticos, considerando la posibilidad de reemplazar los modelos antiguos por otros más eficientes. Hay que recordar que dejar los electrodomésticos enchufados siguen consumiendo energía, incluso si no se están utilizando. Para combatir esto de la mejor forma es utilizar electrodomésticos con calificación A+++, ya que es el mejor nivel de eficiencia posible.
4. Iluminación
Revisar el tipo de bombillas que utilizas y considerar la adopción de iluminación LED, con estas ahorrarás energía, la iluminación durará muchos años más, no generará un sobrecalentamiento y es una iluminación más ecológica.
5. Patrones de consumo
Analizar tus hábitos de consumo energético y buscar maneras de reducirlo, como apagar los dispositivos electrónicos cuando se dejen de usar y la reducción de agua caliente, ya que es una parte importante de la factura energética, para ajustarlo, opta por lavar la ropa con agua fría y ajusta la temperatura del calentador a no más de 120 grados. Verás que apenas notarás cambios significativos en tu rutina diaria, pero estarás logrando ahorros mayores de lo que imaginas en términos de energía.
Pasos básicos del procedimiento de auditoría energética
1. Identificación del cliente y del edificio a auditar
- Recopilación de la documentación gráfica e información sobre el consumo de energía.
- Simulación del comportamiento energético del edificio y planificación del trabajo de campo.
2. Visita el inmueble
- Medidas de sistemas que tengan que ver con el flujo de energía.
- Comprobar el estado del edificio y sus instalaciones.
3. Estudio y análisis del comportamiento energético
- Comprobar las facturas de luces y gas para averiguar cuál es la más adecuada.
- Distribución de consumo eléctrico. Examinar el consumo de llanos, valles y picos de demanda energética.
- Mostrar el uso de energía en gráficos simples, con proyecciones anuales, diarias y por horas.
4. Propuestas de mejora
- Proponer todas aquellas mejoras técnicas en el edificio, las instalaciones u otros factores necesarios para optimizar el consumo de energía y combustible.
5. Estudio de viabilidad económica
- Para evaluar el tiempo que tomará recuperar la inversión realizada en las medidas de mejora propuestas en la auditoría, es necesario analizar el coste de la inversión, el ahorro de energía esperado, el precio de la energía y otros factores relevantes. Esto nos permitirá estimar cuánto tiempo se tardará en obtener beneficios económicos a través de estas propuestas.
6. Emisión del informe
- Al finalizar la auditoría, se elaborará un informe que detallará los objetivos de la auditoría, las características técnicas y constructivas del edificio, las mediciones realizadas y los resultados obtenidos. También se incluirán las recomendaciones y medidas propuestas para mejorar la eficiencia energética y solucionar los problemas identificados. El propósito es brindar pautas claras para optimizar la eficiencia energética del edificio, incluso ajustando los hábitos de los usuarios si es necesario.
¿Cómo se calcula la eficiencia energética de un edificio?
Para calcular la eficiencia energética de un edificio, se mide la cantidad de energía utilizada para calefacción, agua caliente, ventilación e iluminación durante un año normal. Los datos que se registran incluyen el consumo de energía final, que se mide en kilovatios hora por metro cuadrado al año (kWh/m2 año), y las emisiones de dióxido de carbono por metro cuadrado de la vivienda (kg CO2/m2 año). Además, se asigna una letra que indica la clase de eficiencia energética del edificio. Esto se basa en las emisiones anuales de dióxido de carbono y el consumo anual de energía no renovable registrados por la vivienda.
En definitiva, es posible realizar algunos componentes de una auditoría de energía por cuenta propia, pero para una evaluación más precisa, es recomendable contactar a un profesional, el cual contará con herramientas y técnicas precisas para evaluar tu hogar.
Al confiar en una plataforma de gestión de alquileres como Nester, podrás guardar y digitalizar la documentación relativa a los Certificados Energéticos, la cual te permitirá tener acceso instantáneo a todos los archivos importantes de forma digital. Ya no tendrás que preocuparte por buscar documentos físicos o realizar un seguimiento complicado de papel en papel.
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