Una de las medidas de la nueva Ley de Vivienda es la implementación del Índice de Referencia de Precios, una aplicación para que todo el mundo tenga acceso libremente a saber el precio fijo que debe de tener su piso de alquiler. El concepto de dicho buscador es muy sencillo, permite consultar el rango de precios de una vivienda en función de sus características, sin embargo, estos límites solo son válidos para aquellas zonas que son declaradas como tensionadas.
¿Qué es el Índice de Referencia de Precios?
Es un sistema disponible en el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda que ofrece rangos de precios a partir de las características de la vivienda y que además de introducir la dirección, permite filtrar la vivienda por características como equipamiento, instalaciones del edificio, etc.
Puedes consultar tu dirección aquí, sin embargo, País Vasco y Navarra todavía no tiene disponible este sistema debido a que su régimen fiscal es distinto.
¿Cómo funciona el buscador?
El buscador tiene un funcionamiento muy sencillo, en primer lugar, accede haciendo clic aquí y se abrirá la página del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda.
- Introduzca su dirección completa o catastro en el siguiente cuadro:
- A continuación aparecerán los datos de sección censal, los cuales al haber introducido la dirección completa vendrán por defecto y no se podrán modificar. Aquí es donde se puede ver si la zona en la que se encuentra es tensionada o no.
- Dirección catastral. Ahora es necesario seleccionar cuál es la vivienda y tras eso, se rellena automáticamente la referencia catastral.
- Por último, es necesario detallar los datos de la vivienda y seleccionar aquellas características especiales que puede tener la vivienda.
Tras todos estos pasos, aparecerá un recuadro con el rango de precios a los que debe estar sujeta su vivienda y se ofrecerá la opción de descargar el informe en formato PDF.
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