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¿Quieres transformar tu segunda residencia en un alquiler turístico o modernizar tus alojamientos ya en explotación? Reformar una vivienda vacacional es una inversión clave para mejorar la experiencia de tus huéspedes y aumentar la rentabilidad de tu cartera de inmuebles.
En Nester trabajamos con propietarios y gestores que administran varias viviendas turísticas al mismo tiempo, y sabemos que cada detalle de una reforma puede marcar la diferencia entre una buena valoración y un huésped fidelizado. Aquí te damos algunos consejos prácticos para planificar con éxito la renovación de tus alojamientos.
1. Evalúa qué reformar y pide presupuestos
Revisa instalaciones, cocina y baño —las zonas más críticas—, además de ventanas y sistemas de ahorro energético. Pide varios presupuestos para comparar no solo precio, sino calidad y plazos.
👉 Tip Nester: si gestionas varios pisos, planifica por fases para no frenar tu flujo de reservas.
2. Escoge el mejor momento
La temporada baja es la más adecuada, evitando pérdidas y molestias a vecinos. Calcula siempre con margen para imprevistos.
👉 Tip Nester: bloquea fechas en tu calendario centralizado y deriva huéspedes a otras de tus propiedades durante las obras.
3. Rediseña con funcionalidad
El diseño debe ser atractivo, pero sobre todo práctico: espacios abiertos, buena iluminación y materiales resistentes. Adapta la decoración al entorno (marina en costa, rústica en campo, moderna en ciudad).
👉 Tip Nester: crea una línea de diseño común en tus inmuebles para reforzar tu marca como gestor.
4. Apuesta por la inclusividad
Pequeños ajustes como duchas a ras de suelo, pasillos más anchos o rampas amplían tu público objetivo y diferencian tu oferta.
👉 Tip Nester: destina parte de tu portfolio a la accesibilidad total para atraer nuevos perfiles de clientes.
5. Refuerza la seguridad
Instala detectores de humo, cerraduras seguras y cajas fuertes. La seguridad da confianza y puede marcar la decisión de reserva.
👉 Tip Nester: aplica un estándar de seguridad en todas tus propiedades para simplificar la gestión y reducir incidencias.
6. Actualiza tu imagen online
Tras la reforma, renueva fotos, descripciones y anuncios en plataformas. Los “antes y después” en redes sociales generan gran impacto.
👉 Tip Nester: con un gestor centralizado, actualiza anuncios de todos tus inmuebles al mismo tiempo y evita errores.
Conclusión
La reforma de una vivienda vacacional es más que estética: es estrategia y rentabilidad. Si gestionas varias propiedades, la clave está en planificar con visión global. Con Nester podrás coordinar reservas, anuncios y comunicación de todos tus alojamientos desde una sola plataforma.
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